Pengalaman pihak koperasi menyewakan kondominum baru-baru ini harus menjadi pengajaran bukan dijadikan alasan untuk tidak menyewakan rumah/apartmet. Kondo Koperasi telah disewakan kepada warga pakistan pada awal March hingga 15 Jun 2009 selama 3 bulan.Semasa masuk kondo pada hari Rabu (16/6/2009) jam 9 malam, semua aircond didapati terbuka. Saya terkejut kerana pintu dapur (antara ruang tengah dan dapur retak teruk seperti gambar di bawah.Kira-kira kawasan seluas 1 kaki persegi terlibat. Bahagian depan dan belakang pintu terlibat.
Terlihat pula Switch alarm keselamatan menghala ke pintu luar telah dicabut, yang tinggal hanya hand set. Seingat saya switch ini dalam keadaan baik pada kali terakhir saya tinggal di sini bulan Februari 2009.Saya dah tanya pihak pentadbiran,sama ada mereka ada buat apa ubahsuai. Mereka kata tak mungkin boleh masuk rumah tanpa pengetahuan owner (kamarul). Kontrak alarm system belum dapat diselenggarakan lagi jadi swith tersebut memang tidak diganggu. Tapi panggilan dari dari dan kepada pengawal masih boleh dibuat menggunakan handset. Menurut pihak admin, swith tersebut tak ada 'value'.
Pintu bilik air belakang terkopek sikit dan telah diganti tombolnya dengan yg baru.Penyewa yg ganti.Ada kesan terkopek pada bahagian tombol seolah2 ada percubaan menggunakan pisau untuk mengumpil pintu. Huh, ganas juga depa.. bergaduh agaknya sampai kunci pintu bilik air ni. Entahlah kita tak nampak apa yg berlaku, mulalah duk sangka macam2, astaghfirullah hal azim.
Semua pemegang towel dalam bilik air tercabut. Ini tak hairan sebab kualiti pemegang towel ni pun tak berapa baik. Malah penyangkut towel dah berkarat baru setahun jagung kondo ni. 
Tombol (kepala paip) bilik air belakang pun tercabut. Getah sliding door lekang habih, rebeh. Mujur hearter masih okay. Bilik air master bed room nampaknya tak ada 'kemalangan'. Sofa berlubang kena api rokok mungkin (satu tempat shj) dan sofa ni memang cepat kotor..jadi tak hairan kotor. Lekat bau rokok kat sofa ni. Saya dah taruk febreez pun tak hilang baunya,dan saya terpaksa letak kain batik alas duduk . Tak lalu nak duduk bekas depa berkubang sakan. Saya cadangkan kalau ada duit, eloklah sofa ni disalut denagn PVC tetapi kosnya mencecah Rm2000.Jadi kita buat mesyuaratlah nanti.
Haa sekarang kita lihat dalam peti sejuk pula. Tu dia..., peti sejuk pun jenuh juga nak sental , bahgian freezer kotor bekas darah ikan/daging Bila dah sental barulah nampak lantainya terkopek akibat disodok dengan benda tajam.Bahagian lain memang kena cuci..luar dalam kena cuci. Kalau tak, berkerak.Emm jadi mek endon lah saya.. ni berapa Koperasi nak bagi upah?.. tolong taksir sikit bendahari . he he...dengan kos mop lantai, cuci cadar macam2.
Dapur (stove) kotor dah tak larat nak cakap lah. Minyak bersalut. Maklum tak cuci 3 bulan.Bahgian top hood pun kena cuci patut service tapi rasanya bolehlah pakai lagi dah saya usahakan cuci cooker hood ni.Saya pun tak kuasa nak sental beriya , nanti masuk spital lak... mana yg terdaya sahaja.
Ruang antara master bedroom dgn hall, kotor dituang entak apa, macam sirih india. Kat sini pun depa nak buang sampah. Entahlah.
Pintu almari hias depan, rosak (tercabut skru) ttp masih boleh ditutup. Saya juga jadi minah givernya . Gambar ni terbalik, so u all kena sengetkan kepala tengok :)
Mop hampir tak boleh diguna kerana berwarna hitam dan susah dilunturkan warnanya.Kebanyakkan bahan cuci telah habis di guna. Nak cuci toilet pun tak cukup bahan cuci. Saya terpaksa beli lagi dan 'of couse' akan dituntut dari koperasi..tak nak tuntut di akhirat pulak.He he...pokai ler saya.Gambar sebelah ni, proses mencuci cadar sarung bantal dll. mujur ada kemudahan mencuci...Mesin cuci masih baik keadaannya.
Beberapa kehilangan berikut telah dikenalpasti:-
*sudip
*senduk
*bantal sebiji
*Lapik kaki
Aik bantal pun kena kebas, terpaksalah saya beli di Giant. Mujur ada yg murah (tengah offer RM9.90 sebiji) . Barang2 cucian dan gantian ni nanti akan sampailah bil kpd bendahari.. ehem minta cepat sikit keluar cek yer...
Thermos pot tercabut kepala tapi sudah saya dibaiki.
aircond di hall sudah meleleh airnya,kena service ni.
Vertical blind pun tercabut2 tapi dah saya baiki.
Penyewa ada membuat access card dan membayar Rm30 atas nama Mohd Munir Lelahani pada 17 march dan saya 'bar' (batalkan) pada 18/6/09 bagi mengelakkan salah guna.no card yg dibatalkan ilaah D1446. Dan saya telah beli satu lagi accesscard baru bagi kemudahan pengunaan kondo di masa akan datang.No access card yg baru D 1505. Jadi kondo ini ada 2 access card sekarang.Maksima kita boleh beli 4 access card untuk satu kondo.
Cadangan:
Jika rumah/apartment/kondo disewakan melebihi 3 bulan tuan rumah hendaklah melawat rumah melihat keadaan rumah setiap 3 bulan dan perkara ini hendaklah dimasukkan dalam perjanjian. Ini bagi mengelakkan kerosakkan yg teruk terutama kerosakaan yang melibatkan kos pembaikan yg banyak.
Mudah2an pengalaman ini akan kita jadikan iktibar di masa akan datang.Nampaknya perjanjian sewa kena dikemaskini dengan memasukkan butir2 barang secara terperinci.Mungkin kita masukkan kos sewaan barang2 yang berharga seperti barangan eletrik.Cadar dah tentulah kotor 3 bulan tak cuci. Sarung bantal pun dan teruk berdaki, mujur ada 4 sarung spare.
Hal lain:
Bil TNB tak dapat dipastikan berapa tertunggak sebab tak ada bil dalam mailbox. Bil utiliti tertunggak lebih kurang RM68.00 sahaja kerana saya dah jelaskan sebelum ini sehingga bulan Jun (dah tuntut dari Koperasi). Sekian untuk makluman ahli2 koperasi dan untuk tindakan susulan kemudian nanti.
p/s: habis seharian menulis blog...
